Um levantamento feito pela Defesa Civil do Maranhão aponta que dos 1500 casarões históricos de São Luís, cerca de 95 estão em estado crítico de degradação. O monitoramento das condições dos imóveis é anual e está sendo realizado desde 2018.
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) pode atuar nessas situações de abandono e descaso por meio da fiscalização dos proprietários que não zelam pelos casarões, além de aprovar reformas.
Sobre a situação de precariedade dos casarões, a Fundação Municipal do Patrimônio Histórico disse que o município realiza os serviços que são de sua competência relativos a obras públicas em logradouros, assim como atua em imóveis que estão sob a sua responsabilidade.
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